一、樓盤簡(jiǎn)介
山東溫暖之家兗州金融中心位于濟(jì)寧市兗州區(qū)揚(yáng)州北路89號(hào)，總建筑面積35萬㎡，由兩棟5A智能甲級(jí)寫字樓、六棟商業(yè)黃金旺鋪、七棟高檔住宅、一棟健身中心組成。集商務(wù)辦公、餐飲娛樂、休閑購(gòu)物、高端住宅融為一體，規(guī)劃有大型商業(yè)、辦公和養(yǎng)老醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，包含餐飲、KTV、兒童體驗(yàn)、電影院等業(yè)態(tài)。
擬拍賣房產(chǎn)總高27層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，規(guī)劃設(shè)計(jì)為綜合商業(yè)樓，外墻瓷磚、玻璃幕墻，拍賣的層數(shù)為15-27層，單層拍賣。
二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)
兗州金融中心南臨建設(shè)路、北依文化路、東臨揚(yáng)州路、西靠青州路，位于兗州新老城區(qū)交界的黃金地段，距離兗州區(qū)政務(wù)中心僅1公里距離，是兗州未來的城市主中心，且與主干道緊密相聯(lián)，交通便捷，道路通達(dá)性較好。
三、投資參考
商業(yè)寫字間租金價(jià)格：陽面1.8元㎡/天，陰面1.6-1.7元㎡/天；
周邊外圍商業(yè)價(jià)格：1.3-1.5萬元/㎡，內(nèi)圈商業(yè)價(jià)格1萬元/㎡；
周邊住宅價(jià)格：8000元/㎡。
近期拍賣，敬請(qǐng)索要房產(chǎn)資料。聯(lián)系人：劉經(jīng)理 0531-82621906 / 13553196767
房產(chǎn)明細(xì)（整層出售）
A座15-27層
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樓層 |
房號(hào) |
樓層總面積 |
裝修/租賃情況 |
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15層 |
1501-1519 |
1515.73 |
毛坯、閑置 |
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16層 |
1601-1619 |
1496.23 |
新華保險(xiǎn)承租 |
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17層 |
1701-1719 |
1505.53 |
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18層 |
1801-1819 |
1515.73 |
多家承租 |
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19層 |
1901-1919 |
1496.23 |
山東能源集團(tuán)煤炭銷售中心承租 |
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20層 |
2001-2019 |
1505.53 |
毛坯、閑置 |
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21層 |
2101-2119 |
1515.73 |
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22層 |
2201-2219 |
1496.23 |
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23層 |
2301-2319 |
1505.53 |
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24層 |
2401-2419 |
1515.73 |
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25層 |
2501-2519 |
1496.23 |
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26層 |
2601-2619 |
1505.53 |
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27層 |
2701-2719 |
1515.73 |